فهرست بها ابنیه 1404| جدیدترین مرجع قیمت‌گذاری پروژه‌های عمرانی

فهرست بها ابنیه 1404  جدیدترین مرجع رسمی برای برآورد هزینه‌های ساخت و ساز و اجرای پروژه‌های ساختمانی در ایران است که هر ساله توسط سازمان برنامه و بودجه کشور منتشر می‌شود. این فهرست، پایه‌ای‌ترین ابزار برای تهیه برآورد اولیه، تنظیم پیمان‌ها و کنترل هزینه‌های پروژه‌های عمرانی به شمار می‌رود.

فهرست بها ابنیه 1404 چیست؟

فهرست بها ابنیه شامل جداولی از قیمت‌های واحد مصالح، تجهیزات، ماشین‌آلات، نیروی انسانی و عملیات اجرایی مختلف در پروژه‌های ساختمانی است. این جداول، مبنای تنظیم قیمت‌های پیشنهادی پیمانکاران و همچنین بررسی و کنترل هزینه‌ها توسط کارفرمایان دولتی و خصوصی است.

چه تغییراتی در فهرست بهای ابنیه ۱۴۰۴ اعمال شده؟

در نسخه جدید فهرست بها ابنیه سال ۱۴۰۴، تغییرات مهمی در موارد زیر اعمال شده است:

• به‌روزرسانی قیمت‌ها بر اساس تورم و نرخ روز بازار

• افزایش تنوع آیتم‌ها برای پوشش بهتر عملیات‌های جدید ساختمانی

• بهبود ساختار دسته‌بندی آیتم‌ها برای سهولت در استفاده پیمانکاران و مشاوران

• افزایش شفافیت در نحوه محاسبه ضرایب

چرا فهرست بها ابنیه 1404 برای فعالان صنعت ساختمان اهمیت دارد؟

• مبنای قیمت‌گذاری مناقصات ساختمانی

• معیار برآورد اولیه و کنترل هزینه پروژه

• ابزار حقوقی در اختلافات مالی بین کارفرما و پیمانکار

• مرجع معتبر برای تهیه صورت وضعیت‌ها

چگونه به فهرست بها ابنیه ۱۴۰۴ دسترسی پیدا کنیم؟

نسخه رسمی فهرست بهای ابنیه ۱۴۰۴ از طریق وب‌سایت سازمان برنامه و بودجه یا سامانه‌های تخصصی حوزه مهندسی و عمران قابل دانلود است. همچنین بسیاری از وب‌سایت‌های مرتبط با پروژه‌های عمرانی فایل PDF این فهرست را برای دانلود رایگان قرار داده‌اند.